107年版台商大陸生活手冊

47 稅務 稅種 納稅義務人 課稅範圍 稅率 城市維護建設稅 及教育費附加 繳納增值稅或消費稅 的單位和個人 以納稅人繳納的增值稅或消 費稅稅額為計稅依據，分別 與增值稅或消費稅同時繳 納。 1. 城市維護建設 稅依所在地區 分：市區： 7% ； 縣城、建制鎮： 5% ；其他地區： 1% 。 2. 中央教育費附 加徵收率 3% ； 地方教育費附 加徵收率 2% 。 印花稅 在中國大陸書立、 使用、領受應稅憑 證的單位和個人 1. 各類合同； 2. 產權轉移書據； 3. 營業帳簿； 4. 專利、許可證照； 5. 經財政部確定徵稅的其 他憑證。 1. 針對載有金額 的合同憑證和 帳簿按金額計 稅。 2. 針對沒有記載 金額的憑證和 其他帳簿按件 數計稅。 房產稅 產權所有人、承典、 代管人和使用人 房產位於城市、縣城、建制 鎮、工礦區範圍內。 分為從價計徵 (1.2%) 與從租計 徵 (12%) 兩種方 式。 城鎮土地使用稅 在城市、縣城、建制 鎮、工礦區範圍內使 用土地的單位和個人 以實際使用的土地面積為計 稅依據。 依城鎮等級不 同，每平方米課 徵 0.6 ∼ 30 元不 等。 土地增值稅 轉讓國有土地使用權 及地上建築物附著物 並取得收入的單位和 個人 按照轉讓房地產所取得的增 值額為計稅依據。 土地增值稅實行 四級超率 (30% ∼ 60%) 累進稅率。 關稅 1. 經營進出口貨物 的收發貨人 2. 進出境物品的持 有人或所有人 准許進出大陸關境的貨物和 物品。 依據每年大陸公 布的進出口稅則 課稅。 環境保護稅 (2018 年 1 月 1 日起施行 ) 在中國大陸及管轄 海域直接向環境排 放應稅污染物的企 業事業單位和其他 生產經營者 應稅污染物是指環境保護 稅法規定的大氣污染物、 水污染物、固體廢物和噪 音。 依照《環境保護 稅稅目稅額表》 執行。